Eficiencia
Energética

Desde Urbirades apostamos firmemente por un futuro más sostenible y respetuoso con el medio ambiente, por ello, una de nuestras prioridades es garantizar la máxima eficiencia energética en nuestras construcciones.

ALTA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

 

Eficiencia Energética:

  • CATEGORÍA A: Consumo inferior al 30% de la media 30% 30%
  • CATEGORÍA B: Entre el 55% y el 75% 50% 50%
  • CATEGORÍA C: Entre el 75% y el 90% 65% 65%
  • CATEGORÍA D: Entre 90% y el 100% 75% 75%
  • CATEGORÍA E: Entre 100% y el 110% 85% 85%
  • CATEGORÍA F: Entre 110% y el 125% 90% 90%
  • CATEGORÍA G: Superior al 125% 100% 100%

¿Cuáles son las ventajas de una vivienda con una alta calificación en el certificado de eficiencia energética?

  • Ahorrarás dinero, tu bolsillo lo notará. Una buena calificación energética supone, menores costes energéticos y de mantenimiento, por lo que el edificio necesita menos energía para funcionar.
  • El valor de mercado de vuestra vivienda será mayor cuanto mayor sea la calificación energética, es decir, podremos venderla o alquilarla por un precio superior de manera justificada ya que consume menos energía, es más eficiente energéticamente.
  • Las viviendas de bajo consumo energético se pueden considerar “ viviendas exclusivas”, ya que el parque inmobiliario de España es muy viejo y estas viviendas son escasas.
  • Por último, otra gran ventaja es que desde enero de 2016 el Ministerio de Hacienda permite a los ayuntamientos rebajar hasta en un 20% el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) para aquellos edificios con una buena eficiencia energética, (para beneficiarse de esta bonificación los propietarios deberán acreditar el certificado energético ante el ayuntamiento). Esta rebaja de impuesto será mayor cuanto mayor sea la calificación del certificado energético.

Rebaja del (IBI) según calificación del Certificado Energético:

  • Los edificios con calificación A se podrán bonificar hasta el 20%.
  • Los edificios con calificación B se podrán bonificar hasta el 16%.
  • En los edificios con calificación C la bonificación podrá llegar al 12%.
  • Los edificios con calificación D o E podrán obtener una bonificación de hasta el 8% y el 4% respectivamente.
  • Los inmuebles con calificación energética F o G no tendrán bonificación y tampoco aquellos que no dispongan de certificado energético.

Consideramos necesario aclarar que estas bonificaciones son opcionales y dependen de que el ayuntamiento local las ponga en práctica, pero cada vez existen más territorios en nuestro país donde se aplican bonificaciones al IBI según el anterior criterio. Cada vez serán más los ayuntamientos que se sumen a estas bonificaciones.

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